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橋椿處分「市政都心廣場」辦公室房地 台灣人壽砸6.16億買下
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橋椿(2062)27日董事會通過以售後租回方式,處分台中市「市政都心廣場」辦公室房地。其中,土地面積88.89坪,建物面積1,710.07坪(含52個停車位、其所屬共用部分,及附屬裝潢),交易總金額6.16億元(含加值型營業稅),由台灣人壽買下。
橋椿處分台中市西屯區市政路386號22樓~23樓及52個停車位,及附屬裝潢,預估上述辦公室房地的稅後處分利益約1億元,遞延利益(約20%以下)在回租期間,依會計原則入帳。橋椿說,此房產出售案,主要用以償還銀行借款及靈活運用資金。
至於此交易案的付款條件,橋椿指出,第一期簽約用印款,收取約25%金額;第二期完稅款,收取約20%金額;第三期尾款收取約55%金額;之後,公司以售後租回方式,租回出售樓層及停車位,供本公司營運使用,並自租賃標的房地過戶完成日起算承租六年。
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